中国雄安新区特色推出特色购房制度

根据雄安新区工作委员会在2月27日发布的消息，经过5年多的规划建设，雄安新区城市框架全面拉开，新区城市雏形全面显现。“政通雄安”聚焦疏解企业关注的项目开工、住房租售、公共政策等问题，开设“政企+”专栏，持续为疏解企业提供政策答疑、办事指南等服务。其中提到，雄安新区首套房认定的两个维度是全国范围公积金贷款和新区登记住房，不涉及商贷。
这就意味着雄安新区正式执行“认房不认商贷”。如果在外地有商贷但无公积金贷款，在雄安新区申请公积金贷款，则按照首套房认定。据了解，通过雄安新区不动产中心登记记录和全国公积金贷款记录两个维度测定。
首套房、二套房分别的认定标准是什么呢？雄安新区对于首套自住住房认定的标准是，职工家庭无住房公积金贷款记录，且在新区不动产登记系统中无住房信息购房的。第二套自住住房的认定包括以下几种情况，职工家庭无住房公积金贷款记录，且在新区不动产登记系统中仅有一套住房信息购房的；职工家庭有一笔住房公积金贷款记录，且在新区不动产登记系统中无住房信息或仅有一套住房信息购房的。此外，第三套及以上自住住房的认定情况，包括职工家庭有两笔及以上住房公积金贷款记录购房的；职工家庭在新区不动产登记系统中有两套及以上住房信息购房的。
在首付比例方面，购买家庭首套自住住房应支付不低于所购住房价款20%的首付款，购买家庭第二套自住住房应支付不低于所购住房价款30%的首付款。
此外，关于雄安新区住房公积金贷款利率，首套个人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%；第二套个人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

——来自新京报的报道